Maalämpö liiketiloihin tai julkiseen rakennukseen
Omistatko tai teetkö päätöksiä liikekiinteistöjen tai julkisten rakennusten lämmitykseen liittyen? Mitä suurempi kiinteistö, sitä suuremmat lämmityskulut. Maalämpö saattaa olla tarpeisiinne sopiva ratkaisu kun kaipaatte halvempaa energiaa pitkällä aikavälillä. Poraamme maalämpökaivoja erilaisiin rakennuksiin koko Suomessa. Eniten olemme kuitenkin tehneet porauksia Pirkanmaalla ja PK-seudulla. Kiinteistön sisäisen laitteiston sekä sen asennuksen saatte kumppanimme tai valitsemanne LVI-urakoitsijan kautta. Projektit tehdään tiiviissä yhteistyössä LVI-urakoitsijoiden kanssa.
Maalämmön hyödyt kiinteistöissä
Maalämpöjärjestelmän käyttö liiketiloissa tai julkisissa rakennuksissa tarjoaa useita merkittäviä etuja. Tässä joitakin maalämpölaitteiston hyötyjä, joita esim. kauppakeskuksessa, kouluissa tai vaikkapa hallintorakennuksessa voi saavuttaa:
Maalämpöjärjestelmä on erittäin energiatehokas lämmitysmuoto. Se hyödyntää maaperässä varastoitunutta lämpöenergiaa ja muuntaa sen lämmöksi talon lämmitys- ja käyttövedentarpeisiin. Maalämpöjärjestelmä voi säästää merkittävästi energiakustannuksia verrattuna perinteisiin lämmitysjärjestelmiin, mikä on erityisen tärkeää isoissa teollisuuskiinteistöissä, joissa lämmitystarve on suuri.
Maalämpö on uusiutuva energialähde, joka vähentää merkittävästi kiinteistön hiilijalanjälkeä. Maalämpöjärjestelmän avulla voidaan vähentää fossiilisten polttoaineiden käyttöä, joka puolestaan johtaa pienempiin hiilidioksidipäästöihin ja ympäristövaikutuksiin.
Maalämpöjärjestelmä voi tuoda huomattavia taloudellisia säästöjä kiinteistön omistajalle pitkällä aikavälillä. Vaikka asennuskustannukset saattavat olla korkeammat kuin perinteisissä lämmitysjärjestelmissä, maalämpöjärjestelmän alhaisemmat käyttökustannukset ja energiatehokkuus kompensoivat nämä kustannukset ajan myötä. Energianhinnan nousun myötä maalämpö tarjoaa vakaan ja ennustettavan lämmityskustannuksen, joka voi auttaa kiinteistön omistajaa suunnittelemaan talouttaan paremmin.
Maalämpöjärjestelmän avulla voi myös jäähdyttää kiinteistöä kesäisin. Maalämpöpumppuun voidaan kytkeä jäähdytyskonvektori, jonka avulla rakennusta voidaan jäähdyttää. Tällöin maalämpöpumpun ja jäähdytyskonvektorin yhdistelmä siirtää lämpöä pois rakennuksesta ja luo miellyttävän viileän sisäilman. Tämä lisää kiinteistön käyttömukavuutta, vähentää tarvetta erillisille jäähdytysjärjestelmille ja on edullinen ratkaisu rakennuksen viilentämiseen. Kesäkauden jäähdytyksen käytön aikana ladataan samalla lämpöenergiaa maalämpökaivoon.
Maalämpöjärjestelmät ovat yleensä pitkäikäisiä ja vaativat vähän huoltoa. Kun järjestelmä on asennettu ja toimii, sen odotetaan kestävän useita vuosikymmeniä. Huoltotarve on vähäinen, mikä tekee maalämpöjärjestelmästä käyttäjäystävällisen ja vaivattoman valinnan teollisuuskiinteistöihin, kuten varasto- ja tuotantohalleihin.
Mikäli kiinteistö on vuokrattu, tai se tullaan joskus myymään niin sen arvo ja vuokratuotto nousevat. Kiinteistöstä tulee lämmityskulujen laskun myötä houkuttelevampi sekä ostajan, että vuokraajan silmissä. Näin arvo ja mahdollinen vuokratuotto nousevat.
Maalämpölaitteiston hyödyt kiinteistössä kattavat siis energiatehokkuuden, ympäristöystävällisyyden, taloudelliset säästöt, jäähdytysmahdollisuudet sekä pitkäikäisyyden ja huoltovapauden. Valitsemalla maalämmön lämmitysmuodoksi voitte luoda kestävän, taloudellisesti edullisen ja myös mukavan työskentely-ympäristön kiinteistöönne.
Maalämmön hinta
Maalämpöprojektien kustannukset vaihtelevat todella paljon sen mukaan millainen lämmitysratkaisu kiinteistössä on tällä hetkellä, kuinka isosta kiinteistöstä on kyse, millainen maa-alue on kyseessä, kuinka syvälle joudumme poraamaan, miten ja mistä materiaaleista kiinteistö on rakennettu, mitä laitteistolta toivotaan, sekä monista muista tekijöistä. Kustannukset vaihtelevat 35000 euron ja jopa yli 1.000.000 euron välillä. Jokainen kohde on omanlaisensa ja helpoiten saatkin kustannusarvion kertomalle meille tarpeistanne. Teemme teille mielellämme tarjouksen yhdessä LVI-kumppaninne kanssa. Autamme tarvittaessa myös valitsemaan sellaisen.
Projektin kulku
Alla tietoa siitä miten maalämpökaivon poraamisen prosessi etenee julkisen rakennuksen tai liikekiinteistön osalta ja mitä prosessi pitää sisällään. Jokaisen kohdan alla kerrotaan kuka hoitaa työvaiheen. Saatte tarvittaessa kauttamme yhteistyökumppanit kaikkiin työvaiheisiin. Tarkempi kuvaus maalämpökaivon porausprosessista löytyy täältä.
1. Alkukartoitus ja suunnittelu
Ensimmäinen vaihe on tehdä perusteellinen alkukartoitus ja suunnitelma. Käytte LVI-urakoitsijan kanssa läpi nykyisen lämmitysjärjestelmän hyvät ja huonot puolet ja energiankulutuksen, jotta maalämpöratkaisun soveltuvuutta kiinteistöönne voidaan arvioida. Tässä vaiheessa myös me astumme mukaan kuvioihin ja arvioimme osaltamme kohteen soveltuvuutta maalämpökaivon tai kaivojen poraamiseen. Kun hankinnasta on päätetty, laatii LVI-urakoitsija kanssamme suunnitelman, joka sisältää mm. maalämpökaivon sijoittelun, porausmenetelmän ja järjestelmän mitoitukset.
Isommissa kohteissa voimme toteuttaa lisäpalveluna TRT-mittauksen, joka on terminen vastetesti kyseiselle kallioperälle. Tällaiset työmaakohteet ovat yleensä yli kymmenen energiakaivon kohteita. TRT-mittauksella saadaan mitattua kallioperän lämmönjohtavuus, häiriintymätön kallion lämpötila sekä maalämpökaivon vastus. Lue lisää TRT-mittauksesta.
Kuka tekee: LVI-yritys ja Juwaco
2. Lupa- ja sopimusasiat
Kun suunnitelma on valmis, auttaa LVI-urakoitsija -kumppanimme tarvittavien lupien ja sopimusten hankkimisessa, jotta kaikki viranomaisvaatimukset ja ympäristömääräykset täyttyvät.
Kuka tekee: LVI-urakoitsija
3. Maalämpökaivon poraaminen
Porausvaiheessa ammattitaitoinen tiimimme ryhtyy poraamaan maalämpökaivoja kiinteistönne alueelle suunnitelman mukaisesti. Porausmenetelmä riippuu ympäristöolosuhteista ja tarpeista. Käytämme joko pysty- tai vinoporausta. Valitsemme menetelmän, joka takaa parhaan mahdollisen suorituskyvyn ja energiatehokkuuden tontin alueelta. Vinoporausta käytetään esimerkiksi silloin kun halutaan porata syvälle kiinteistön alle. Kaikki poraustavat ovat täysin turvallisia työntekijöille ja kiinteistöille. Käytämme poraamiseen nykyaikaista ja tehokasta porauskalustoa, joilla päästään ympäristöystävällisemmin ja paremmin poraustavoitteeseen.
Poraaminen ei yleensä haittaa työntekijöitä tai lähiympäristön asukkaita. Noudatamme tietenkin myös alueen melumääräyksiä. Aivan laitteen vieressä ääni on kovimmillaan. Työskentelyajat sovitaan urakkaneuvottelussa. Yhden kaivon poraaminen kestää keskimäärin yhden työpäivän. Isoihin kiinteistöihin saatetaan porata parhaimmillaan jopa kymmeniä kaivoja, mutta normaalisti kaivoja porataan 3-15 kpl.
Voit lukea lisää maalämpökaivon poraamisesta täältä.
Kuka tekee: Juwaco
4. Maalämpöjärjestelmän asennus
Kun maalämpökaivot ovat valmiit, yhdistämme yhdessä LVI-urakoitsijan kanssa maalämpöjärjestelmän kiinteistönne lämmitysjärjestelmään. Tämä sisältää lämpöpumpun, putkistot, lämmönvaihtimen ja tarvittavat säätölaitteet. Huolehdimme siitä, että kaikki asennukset tehdään ammattitaidolla ja ne vastaavat tarpeitanne.
Energiakenttäjärjestelmä: Juwaco
Maalämpöpumpun/pumppujen asennus: LVI-urakoitsija
5. Testaus ja käyttöönotto
Kun maalämpöjärjestelmä on asennettu, testaamme ja tarkistamme sen toimivuuden yhdessä LVI-urakoitsijan kanssa. Teemme tämän varmistaaksemme, että järjestelmä toimii optimaalisesti. LVI-urakoitsija pitää määrätyille kiinteistön edustajille myös perustason käyttökoulutuksen, jotta he pystyvät tarvittaessa tekemään pieniä toimenpiteitä. Laitteiden käyttö on hyvä jättää pääasiallisesti LVI-urakoitsijan haltuun. Laitteisto ei kuitenkaan vaadi juurikaan ylläpitoa vaan se toimii itsekseen.
Järjestelmän täyttö ja paineistus: Juwaco
Järjestelmän kytkeminen, käyttöönotto ja koulutus: LVI-Urakoitsija
6. Takuu ja tuki
Juwaco on vastuussa energiakenttäjärjestelmän rakentamisesta ja toimivuudesta. Järjestelmä on käytännössä täysin huoltovapaa, mutta siinä on varmuuden vuoksi myös NEK-17 mukainen 5-vuoden materiaali ja toimintatakuu.
- Normienergiakaivolle myönnetään 5 vuoden materiaali- ja toimintatakuu
- Takuu ei kata luonnonolosuhteiden muutosten, räjäytystöiden, tai muiden vastaavien tapahtumien aiheuttamia vikoja
- Urakoitsija ei vastaa välillisistä vahingoista
- Takuu ei koske normienergiakaivon mitoitusta
Kiinteistön sisäinen laitteisto on normaalisti huoltovapaa vuosikausien ajan. Joskus ongelmia saattaa kuitenkin tulla ja tällöin huollosta vastaa yleensä laitteet asentanut LVI-urakoitsija, tehdyn sopimuksen mukaan.
Ota yhteyttä
Aloitetaanko projekti?
Edustatko kaupunkia, yritystä tai LVI-yritystä? Maalämpökaivon poraaminen on sijoitus tulevaisuuteen. Se tarjoaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen lämmitysjärjestelmän, joka pienentää energiakustannuksia ja vähentää hiilijalanjälkeä. Ensimmäinen askel on ottaa meihin yhteyttä ja kertoa tarpeistanne. Saat meihin yhteyden puhelimitse, sähköpostitse tai oheisen lomakkeen kautta.
Ilari Soukka
ilari.soukka@juwaco.fi
Jussi Walkeajärvi
jussi@juwaco.fi
Haluatko hinta-arvion työstä?
Täytä lomake ja otamme sinuun yhteyttä pikimmiten.
